آیا برای نوشتن مبایعه نامه ملک حتما باید به بنگاه های معاملات املاک مراجعه کرد؟

با سلام
خیر. یکی از اشتباهاتی که بین مردم رایج شده است اینکه تصور می کنند نوشتن قرارداد در برگه های چاپی یا نزد مشاوران املاک به قراردادشان رسمیت می بخشد، در حالی که چنین نیست، سند رسمی آن است که در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می شود و سایر قراردادهای چه نزد مشاوران املاک یا بوسیله ی طرفین معامله تنظیم شده باشد، سند عادی محسوب می شود. بر طبق رای شماره ۱۲۱۸ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری بخش ۱۱۸۳۹ مورخ ۷/۲/۸۸ سازمان امور مالیاتی مبنی بر الزام متعاملین به حضور در بنگاه و دریافت کد رهگیری ابطال شده است.
متاسفانه برگ های چاپی مشاوران املاک دارای اشکالات بسیار است و حقوق طرفین قرارداد را تامین نمی کند. بهتر این است که از وکیل دادگستری خبره بخواهید تا برایتان قراردادی ایمن تنظیم کند.